COSTA ALENTEJANA · PORTUGAL
Monte do Pego Estate
Oportunidade de Turismo Rural com Potencial Confirmado
50,05 Hectares · Informação Prévia Favorável · Potencial até 6.000 m² (Hotel Rural)
COSTA ALENTEJANA · PORTUGAL
Oportunidade de Turismo Rural com Potencial Confirmado
50,05 Hectares · Informação Prévia Favorável · Potencial até 6.000 m² (Hotel Rural)
Localizado a cerca de 30 minutos da Costa Atlântica e a aproximadamente 90 minutos de Lisboa e do Algarve, o Monte do Pego combina rendimento agrícola imediato com uma oportunidade única de desenvolvimento turístico numa das regiões mais procuradas de Portugal.
A propriedade de 50,05 hectares beneficia de uma informação prévia favorável da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, que confirma o potencial para o desenvolvimento de um Hotel Rural com até 6.000 m² de área bruta de construção (ou até 4.000 m² na modalidade de Turismo em Espaço Rural), criando uma oportunidade excecional para investidores que procuram exposição ao mercado de turismo de charme em Portugal.
Para além do seu potencial de desenvolvimento, a propriedade já gera rendimento recorrente através da produção de cortiça. O montado de sobro, ainda jovem, deverá aumentar significativamente a sua produtividade nos próximos anos, beneficiando também de apoios agrícolas anuais da União Europeia.
Combinando rendimento imediato, valorização de capital a longo prazo e potencial de desenvolvimento, o Monte do Pego representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo estratégico na Costa Alentejana.
Montado de Sobro
Potencial para Hotel Rural
Costa Atlântica
Aeroporto de Lisboa
Produção de Cortiça
Subsídios Agrícolas Anuais
O Monte do Pego beneficia de uma informação prévia favorável da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, que confirma o potencial para o desenvolvimento de um Hotel Rural com até 6.000 m² de área bruta de construção.
A propriedade foi reconhecida como um imóvel independente através de uma certidão de divisão de facto emitida pela Câmara Municipal em maio de 2026, conferindo um enquadramento legal claro para o desenvolvimento futuro. O proprietário está a preparar a submissão formal do Pedido de Informação Prévia (PIP), que irá conferir uma decisão de planeamento vinculativa antes do projeto de arquitetura detalhado.
O projeto oferece uma flexibilidade excecional, permitindo a criação de um hotel boutique de charme, um retiro de bem-estar, um nature resort ou um conceito hoteleiro de marca, num dos destinos turísticos que mais cresce em Portugal.
Oportunidades de desenvolvimento turístico desta escala têm-se tornado cada vez mais raras na Costa Alentejana, tornando o Monte do Pego um investimento único a longo prazo.
Área máxima de construção para um Hotel Rural, segundo o PDM.
Divisão de facto reconhecida; PIP formal a submeter em breve.
Hotel Boutique · Retiro de Bem-Estar · Nature Resort
O Monte do Pego goza de uma posição estratégica na Costa Alentejana, um dos destinos de turismo de charme que mais cresce na Europa. A propriedade combina privacidade total com excelente acessibilidade, colocando praias de classe mundial, empreendimentos de luxo e aeroportos internacionais a curta distância.
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